Les personnes habitant dans des zones géographiques à forte densité éprouvent beaucoup de difficultés pour garer leur voiture, qui plus est dans un endroit sûr.
Acheter une ou plusieurs places de parking dans le but de les louer et d'en tirer des revenus peut s'avérer être une excellente affaire, de la même façon que l'on peut faire pression sur les prix en achetant un immeuble entier, investir dans un lot de plusieurs places permet de doper le rendement.
Les garages, box et places de parking peuvent être achetés indépendamment d'une habitation, et loués à des riverains, ci dessous les avantages d'un tel investissements :
Dans certains cas, l'investisseur peut demander un permis de construire pour murer le pourtour de sa place de parking, afin de la transformer en garage. Certaines personnes le loueront pour stocker leurs véhicules, d'autres des affaires personnelles.
Les emplacements, avec box, permettent de cibler les partculiers qui cherchent à garer un véhicule et enfermer des objets volumineux qu'il ne souhaite pas garder dans un logement.
Une fiscalité simple : Le propriétaire doit déclarer les loyers perçus sur ses revenus locatifs, et s'acquitter de la taxe foncière. L'emplacement entre dans le calcul de son impôt solidarité fortune (ISF), à hauteur de sa valeur patrimoniale (prix de l'emplacement moins montant de la dette immobilière).
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